龙岗规土部门未提“生态控制线”

　　深圳晚报讯 （记者 颜昭雄 广东工业大学实习生 罗汉章）鸡公山位于深圳市基本生态控制线内，近日却被曝有大型建设项目二期工程在进行。建设方称证件齐全，龙岗区环保水务局也称整体项目15年前过了环评（深圳晚报7月24日A07版报道）。但记者采访中发现，涉事项目——中国饮食文化城2008年左右总投资金额有大幅度增加，项目也多有调整。建设方回应，项目“体量未变”，无须再作环评。市规划和国土资源委员会龙岗管理局则未作回应。

　　回复只字不提“生态控制线”

　　此前龙岗区环保水务局回应称，中国饮食文化城1998年通过环评，2000年一期开工建设，虽然2005年划入基本生态控制线，二期今年正式动工，但法规未规定须再作环评。该局相关负责人同时称，如项目有重大变更，则须再做环评，但他们没掌握有变更。

　　7月25日，记者发函市规土委龙岗管理局，就中国饮食文化城项目用地、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证办理情况；鸡公山2005年被划入市基本生态控制线，是否须对项目作审核；项目2008年是否有相关调整，调整是否影响原建设用地规划许可证效力等。

　　该局此后回函，但仅表示，正在开工的中国饮食文化城二期文谷庄园涉及三宗地，在取得建设用地规划许可证后，均于2012年12月24日分别取得建设工程规划许可证。并确认记者列出的其他3宗地，也属大贸所有，也在2005年取得建设用地规划许可证。

　　项目建设方——深圳美丽集团下属的深圳市大贸股份有限公司相关负责人7月26日则称，二期项目改作文化产业聚集地，只是“定位”的变化，项目建设用地、规划红线等未变，故项目不能算是有变更。

　　对投资额由8亿增至36亿，他说有物价等因素；对施工告示中称二期是“集商业和住宅的低层建筑群”。他说，承建方写错了。

　　后期项目会否绕过环评？

　　中国饮食文化城项目涉及的远不只是市规土委龙岗管理局通报的3宗地。大贸公司官网显示，中国饮食文化城占用山地约200万平方米。而据深圳政府在线网，莲花山公园用地面积约170万平方米。但大贸公司相关负责人称，公司在鸡公山上的其他地块，属后续三期四期等，都没启动。他说，如真启动，应该就必须作环评。

　　公开资料和市规土委龙岗管理局回复均显示，其他多宗地，也在2005年或2006年获规划用地许可证。如按龙岗区环保水务局和市规土委龙岗管理局相关回应，中国饮食文化城项目整体1998年已通过环评，后续项目会否绕开环评？记者不得而知。

编辑:梁硕芳